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《陆河县上护镇总体规划(2017-2035)》批前公示
  • 2018-07-11 15:11
  • 来源: 上护镇人民政府
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为加强城乡规划管理,增加透明度,根据《中华人民共和国城乡规划法》和《广东省城乡规划条例》的规定,现将《陆河县上护镇总体规划(2017-2035)》进行批前公示,征询公众意见,具体事项如下:

一、公示地点

陆河县政府网站(www.youlanxiang.net

陆河县住房和城乡规划建设局院内

上护镇人民政府院内

二、公示期限

2018711日——201889日(30天)

三、意见反馈渠道

在公示期间,通过邮寄或直接送达陆河县上护镇人民政府。反馈意见请署真实姓名和联系方式,否则不予受理。

联系地址: 邮编:516700

联系人:

    (电话)

欢迎社会各界监督。

上护镇人民政府

2018711

规划成果简介

1、   规划范围

镇域规划范围:上护镇域行政范围,规划面积111.19平方公里。

镇区规划范围:东、北至规划道路,南至现状中学,西至小学,规划面积65.44公顷。

社区规划范围:东至潮莞高速,西至螺河西岸规划道路,南至规划道路,北至高速出入口,规划面积241.16公顷。

2、规划期限及建设规模

规划期限:近期2017-2020年,远期2020-2035

建设规模:近期2020年城镇建设用地共计110.35公顷,其中镇区建设用地为41.36公顷,社区建设用地68.99公顷;远期2035年城镇建设用地共计257.9公顷,其中镇区建设用地为61.24公顷,社区建设用地196.66公顷。

人口规模:2020年,上护镇镇域总人口4.1万人,其中城镇人口1.15万人(镇区0.45万人,社区0.7万人),农村人口2.95万人;2035年,上护镇镇域总人口4.6万人,其中城镇人口2.62万人(镇区0.62万人,社区2万人),农村人口1.98万人。

3、城镇性质与职能

城镇性质:陆河县以温泉沐浴、健康养生、休闲娱乐为特色的旅游小镇;上护镇的政治、经济、文化与服务中心。

城镇职能:广东省温泉旅游特色小镇、陆河县一村一品农业示范镇、陆河县中部休闲旅游节点。

 4、主要规划方案

(1) 城乡统筹规划

镇村等级与职能规划:规划形成“2+4+8”的村镇体系,即:核心发展区2个(中心镇区、樟河社区),中心村2个(护二村、硁二村)、特色村2个(洋岭村、富溪村),一般村8个(护北村、大各村、护东村、护南村、鸡坑村、护径村、硁头村、苏坑村)。详见附图一。

镇域产业空间布局:规划形成“双核、四点、九片区”的产业空间结构。详见附图二。

双核:镇区综合服务中心、樟河社区;

四点:护二村青梅种植节点、硁二村生态农业节点、洋岭村特色村节点、富溪村特色村节点;

九片区:茶种植区、林果种植区、青梅种植区、次生林种植区、设施农业区、生态农业度假区、温泉旅游度假区、苗木种植区和汽车试验区。

镇域土地利用规划:详见附图三。

2)城镇总体规划

镇区空间结构:规划形成“一心、双廊、双轴、四片”的镇区空间结构。详见附图四。

一心:镇区发展核心;双廊:生态景观廊道;双轴:交通发展轴;四片:北部居住片区、综合服务片区、温泉养生片区、南部居住片区。

镇区土地利用规划:详见附图五。

樟河社区空间结构:规划樟河社区形成“双轴、六片”的空间结构。详见附图六。

双轴:沿G235(原S335)的交通发展轴和沿螺河的生态景观廊道;六片:核心发展区、生态住区、西部居住区、南部居住区、产业发展区、发展备用区。

樟河社区土地利用规划:详见附图七。

 5、附图

附图一:镇域村镇体系规划图

附图二:镇域产业空间规划图

附图三:镇域土地利用规划图

附图四:镇区功能结构规划图

附图五:镇区土地利用规划图

附图六:社区功能结构规划图

附图七:社区土地利用规划图

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《陆河县上护镇总体规划(2017-2035)》批前公示

2018-07-11

为加强城乡规划管理,增加透明度,根据《中华人民共和国城乡规划法》和《广东省城乡规划条例》的规定,现将《陆河县上护镇总体规划(2017-2035)》进行批前公示,征询公众意见,具体事项如下:

一、公示地点

陆河县政府网站(www.youlanxiang.net

陆河县住房和城乡规划建设局院内

上护镇人民政府院内

二、公示期限

2018711日——201889日(30天)

三、意见反馈渠道

在公示期间,通过邮寄或直接送达陆河县上护镇人民政府。反馈意见请署真实姓名和联系方式,否则不予受理。

联系地址: 邮编:516700

联系人:

    (电话)

欢迎社会各界监督。

上护镇人民政府

2018711

规划成果简介

1、   规划范围

镇域规划范围:上护镇域行政范围,规划面积111.19平方公里。

镇区规划范围:东、北至规划道路,南至现状中学,西至小学,规划面积65.44公顷。

社区规划范围:东至潮莞高速,西至螺河西岸规划道路,南至规划道路,北至高速出入口,规划面积241.16公顷。

2、规划期限及建设规模

规划期限:近期2017-2020年,远期2020-2035

建设规模:近期2020年城镇建设用地共计110.35公顷,其中镇区建设用地为41.36公顷,社区建设用地68.99公顷;远期2035年城镇建设用地共计257.9公顷,其中镇区建设用地为61.24公顷,社区建设用地196.66公顷。

人口规模:2020年,上护镇镇域总人口4.1万人,其中城镇人口1.15万人(镇区0.45万人,社区0.7万人),农村人口2.95万人;2035年,上护镇镇域总人口4.6万人,其中城镇人口2.62万人(镇区0.62万人,社区2万人),农村人口1.98万人。

3、城镇性质与职能

城镇性质:陆河县以温泉沐浴、健康养生、休闲娱乐为特色的旅游小镇;上护镇的政治、经济、文化与服务中心。

城镇职能:广东省温泉旅游特色小镇、陆河县一村一品农业示范镇、陆河县中部休闲旅游节点。

 4、主要规划方案

(1) 城乡统筹规划

镇村等级与职能规划:规划形成“2+4+8”的村镇体系,即:核心发展区2个(中心镇区、樟河社区),中心村2个(护二村、硁二村)、特色村2个(洋岭村、富溪村),一般村8个(护北村、大各村、护东村、护南村、鸡坑村、护径村、硁头村、苏坑村)。详见附图一。

镇域产业空间布局:规划形成“双核、四点、九片区”的产业空间结构。详见附图二。

双核:镇区综合服务中心、樟河社区;

四点:护二村青梅种植节点、硁二村生态农业节点、洋岭村特色村节点、富溪村特色村节点;

九片区:茶种植区、林果种植区、青梅种植区、次生林种植区、设施农业区、生态农业度假区、温泉旅游度假区、苗木种植区和汽车试验区。

镇域土地利用规划:详见附图三。

2)城镇总体规划

镇区空间结构:规划形成“一心、双廊、双轴、四片”的镇区空间结构。详见附图四。

一心:镇区发展核心;双廊:生态景观廊道;双轴:交通发展轴;四片:北部居住片区、综合服务片区、温泉养生片区、南部居住片区。

镇区土地利用规划:详见附图五。

樟河社区空间结构:规划樟河社区形成“双轴、六片”的空间结构。详见附图六。

双轴:沿G235(原S335)的交通发展轴和沿螺河的生态景观廊道;六片:核心发展区、生态住区、西部居住区、南部居住区、产业发展区、发展备用区。

樟河社区土地利用规划:详见附图七。

 5、附图

附图一:镇域村镇体系规划图

附图二:镇域产业空间规划图

附图三:镇域土地利用规划图

附图四:镇区功能结构规划图

附图五:镇区土地利用规划图

附图六:社区功能结构规划图

附图七:社区土地利用规划图